사전설계가 절세의 시작
양도·상속·증여세에 대한
사전 검토부터 신고까지,
맞춤형 절세 솔루션
세금은 계약서를 쓰기 전에, 등기이전 전에, 신고 전에 설계해야 합니다.
영일세무회계가 고객님의 자산 이전을 처음부터 끝까지 책임집니다.
“계약서 작성 전에, 신고 기한 전에,
반드시 세무사와 먼저 상의하세요.”
양도·상속·증여세는 이미 거래가 이루어진 후에는 절세 방법이 극히 제한됩니다.
사전에 전문 세무사와 함께 시뮬레이션하고 최적의 방법을 선택하는 것이 수백만 원에서 수억 원의 세금 차이를 만들 수 있습니다.
재산제세 3대 핵심 서비스
양도·상속·증여세 각 분야의 전문 절세 솔루션을 제공합니다.
양도소득세 (Capital Gains Tax)
부동산 매도 전 정확한 세액 시뮬레이션과 절세 전략을 통해 합법적인 범위 내에서 양도세 부담을 최소화합니다.
- ✓1세대 1주택 비과세 요건 검토 및 거주기간 확인
- ✓다주택자 양도 순서 전략 및 중과세율 절세 시뮬레이션
- ✓부담부증여 유불리 분석 (일반증여 vs 부담부증여 비교)
- ✓취득가액 산정·필요경비 최대화 및 장기보유특별공제 적용
상속세 (Inheritance Tax)
상속재산 평가와 각종 공제를 최적화하여 가족이 지켜온 소중한 자산이 안전하게 승계될 수 있도록 사전 설계합니다.
- ✓상속재산 평가 및 일괄공제·배우자공제 극대화 전략
- ✓사전증여 10년 합산 설계로 미래 상속세 최소화
- ✓가업상속공제 요건 검토 및 적용 가능성 분석
- ✓상속세 신고 대리 및 분납·물납 여부 판단
증여세 (Gift Tax)
세대별 증여공제 한도를 최대로 활용하고, 시기적절한 분산 증여를 통해 증여세 부담을 합법적으로 낮춥니다.
- ✓세대별 증여공제 한도 활용 전략 (배우자·직계존비속)
- ✓부동산·금융자산 증여 시기 및 방법 사전 설계
- ✓저가양수·고가양도 특수관계자 거래 적정성 검토
- ✓증여세 신고 대리 및 가산세 방지 사후관리
재산제세 상담 프로세스
처음 상담부터 신고 완료까지, 단계별로 꼼꼼하게 지원합니다.
자산 현황 분석 상담
보유 자산 전반에 대한 현황을 파악하고, 양도·상속·증여 중 최적의 이전 방법을 비교 분석합니다.
절세 시나리오 설계
세액 시뮬레이션을 통해 다양한 절세 시나리오를 비교하고, 고객 상황에 맞는 최적안을 도출합니다.
사전 계약 및 이전 실행
계약서 작성 전 세무 검토를 완료하고, 등기·이전 등 실무 절차를 안전하게 지원합니다.
신고 대리 및 사후관리
기한 내 정확한 세금 신고를 대리하고, 향후 추가 절세 기회 및 사후 리스크 관리를 지속 지원합니다.
왜 사전 상담이 중요한가요?
타이밍이 전부입니다
양도세는 매도일 익월부터 2개월 내, 상속세는 개시일 익월부터 6개월 내, 증여세는 증여일 익월부터 3개월 내 신고해야 합니다. 기한을 놓치면 가산세가 발생합니다.
절세 금액의 차이
같은 부동산이라도 매도 시기, 보유기간, 거주기간에 따라 양도세가 수천만 원에서 수억 원 차이가 날 수 있습니다.
철저한 비밀 보장
자산 이전과 관련된 모든 상담 내용은 세무사의 비밀유지 의무에 따라 외부에 공개되지 않습니다.
세금 고민, 저희가 해결해 드립니다
세무기장부터 각종 신고대행, 양도, 상속, 증여, 절세 상담까지
고객님의 자산을 안전하게 보호할 수 있도록 대표 세무사가 직접 상담합니다.